«УТВЕРЖДАЮ» 
И.о.главы администрации Новоладожского городского      поселения
________ Е.А. Егорова

.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

    Администрация Новоладожского городского поселения извещает о проведении 21 июня 2021 года аукциона на право заключения договора аренды на нежилое помещение № 4, расположенное по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, микрорайон «В», д.2.
- нежилое помещение № 4, расположенное по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, микрорайон «В», д.2.
Целевое назначение имущества: для размещения дома быта, ремонтного ателье различного профиля на территории муниципального образования  Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области.
Имущество выставляется на аукцион на право заключения договора аренды для осуществления предпринимательской деятельности.
Организатор аукциона: Администрация Новоладожского городского поселения: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, пр. Карла Маркса, д.21, E-mail: New –Ladoga@yandex.ru, тел. (81363)-31-133.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Новоладожского городского поседения  от 19.05.2021 № 284.
Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложения по цене. 
Критерием определения победителя торгов является наибольший размер годовой арендной платы за выставленный объект недвижимости. 
Начальная (минимальная) цена договора (величина годовой ставки арендной платы) за объект недвижимости – 143193,60 (Сто сорок три тысячи сто девяносто три) рубля, 60 копеек без учета НДС и арендной платы за землю под зданием.
Сумма задатка 28638,72 (Двадцать восемь тысяч шестьсот тридцать восемь) рублей, 72 копейки.
Шаг аукциона составляет  7159,68 (5% от начального размера годовой арендной платы).
Срок действия договора – десять лет. 
Документация об аукционе размещена на сайте в сети «Интернет» www.New-Ladoga–adm.ru; torgi.gov.ru, а также предоставляется всем заинтересованным лицам с 20.05.2021. с 15 час. 00 мин. до 17 час. 30 мин. (перерыв с 13.00 до 14.00) по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, пр. Карла Маркса, д.21, 2 этаж, кабинет отдела по управлению муниципальным имуществом.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора, составляет не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

Документация об аукционе на право заключения договора аренды

Наименование объекта, предоставляемого в аренду: 
- нежилое помещение № 4, расположенное по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, микрорайон «В», д.2.
Объект находится в собственности Муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Новоладожского городского поселения  от 19.05.2021 № 284.
Организатор аукциона: Администрация Новоладожского городского поселения: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, пр. Карла Маркса, д.21, E-mail: New –Ladoga@yandex.ru,  тел.(81363)-31-133.
Официальный сайт торгов: www.New-Ladoga –adm.ru, torgi.gov.ru
Срок аренды объекта: 10 лет.
Целевое использование объекта: для размещения дома быта, ремонтного ателье различного профиля.
 Имущество выставляется на аукцион на право заключения договора аренды для осуществления предпринимательской деятельности.
Техническое состояние объекта на момент окончания срока договора должно соответствовать состоянию объекта на момент его передачи арендатору с учетом нормального износа.
Заявка на участие в аукционе оформляется в соответствии с утвержденной формой.
Для участия в аукционе претенденты представляют организатору торгов в установленные сроки, следующие документы:
1) заявку по установленной форме;
2) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
3) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица, доверенность на осуществление действий от имени заявителя (при необходимости);
4) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
5) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения (в случае необходимости);
6) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ.
Начальная (минимальная) цена договора (величина годовой ставки арендной платы) за объект недвижимости – 143193,60 (Сто сорок три тысячи сто девяносто три) рубля, 60 копеек без учета НДС и арендной платы за землю под зданием.
Сумма задатка 28638,72 (Двадцать восемь тысяч шестьсот тридцать восемь) рублей, 72 копейки.
Платежные реквизиты Организатора аукциона (Администрации Новоладожского городского поселения) для перечисления задатка:
Администрация Новоладожского городского поселения, л/с 04453000970
ИНН 4718002629
КПП 470201001
Казначейский счет № 03 232 643 41609104 4500
БИК 014106101
Единый казначейский счет 40102810745370000006
л/с  05453000970
ОКТМО 41609104
Банк: Отделение Ленинградское //УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург           
Назначение платежа – Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды на нежилое помещение № 4, расположенное по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, микрорайон «В», д.2 
 Задаток должен поступить на указанный счет Организатора аукциона до дня рассмотрения заявок (до 18.06.2021.).
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую арендную плату.
Оплата по договору аренды производится по безналичному расчету, равными долями ежемесячно, но не позднее 25-го числа текущего месяца Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. Цена договора может быть пересмотрена организатором аукциона в сторону увеличения  не чаще одного раза в год по инициативе Арендодателя без согласования с Арендатором при изменении индекса инфляции, установленного уполномоченными органами Российской Федерации, а также  при изменении утвержденных в установленном порядке Методик по расчету арендных плат за недвижимое имущество или базовых ставок и (или) коэффициентов.
Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме с 20.05.2021 с 15 час. 00 мин. до 17 час. 30 мин. (перерыв: с 13.00 до 14.00) по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, пр. Карла Маркса, д.21, приемная. Окончание приема заявок: 17.06.2021
Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом N 209-ФЗ.
Заявитель может отозвать заявку в любой день до установленных даты и времени рассмотрения заявок на участие в аукционе путем вручения соответствующего заявления по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г.Новая Ладога, пр. Карла Маркса, д.21, 2 этаж, приемная.
С документацией по аукциону можно ознакомиться по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г.Новая Ладога, пр. Карла Маркса, д.21, 2 этаж, кабинет отдела по управлению муниципальным имуществом.
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона  письменный запрос о разъяснении положений документации об аукционе. Если запрос поступил не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока приема заявок, организатор аукциона  обязан в течение двух рабочих дней с даты поступления запроса направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе и в течение одного дня с даты направления разъяснения разместить его  на официальном сайте торгов.
Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе: 11 час. 00 мин. 18.06.2021 по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, пр. Карла Маркса, д.21, 3 этаж, кабинет Совета депутатов.
Начало проведения аукциона: 11 час. 00 мин. 21 июня 2021 года по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, пр. Карла Маркса, д.21, кабинет Совета депутатов.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора, составляет не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
Участникам аукциона, за исключением его победителя и участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.  Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.
При уклонении участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
Осмотр объекта проводится по предварительному согласованию со специалистом ОУМИ по тел. 31-133.
При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке, не допускается. 
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.