ПЕРЕЧЕНЬ обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, микрорайон «В» д.6.

Опубликовано в рубрике

Приложение №

к КОНКУРСНОЙ  ДОКУМЕНТАЦИИ

на открытый конкурс  по  отбору

  управляющей организации

  для  управления

  многоквартирным  домом

                                                                                                                                  187450, Ленинградская область,

                                                                                                                           Волховский район, г. Новая Ладога,

                                                                                                                                                 пр. Карла Маркса, д.21,

                                                                                                                                     e-mail: new-ladoga@yandex.ru

                                                                                                                                                      тел. 8(81363)30-036

                                                                                                                                                   08 сентября 2017 года

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, микрорайон «В» д.6.

 

№п/п Статьи затрат Периодичность Годовая плата (рублей) Стоимость на 1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)
1. Содержание и ремонт конструктивных элементов многоквартирного дома  

Ежеквартально;

 42 429,24 2,98
2. Содержание внутридомового инженерного оборудования:

-промывка и гидравлическое испытание сетей ЦО;

-содержание электрооборудования;

-прочистка вентиляционных каналов;

-устранение засоров ливневой канализации;

-устранение неисправностей при подготовке дома к сезонной эксплуатации;

-содержание, ремонт и обслуживание внутридомовых инженерных сетей и оборудования;

  

 

 

 

1 раз в год при подготовке к зимней эксплуатации;

 

 

2 раза в год;

 

 

По мере необходимости;

При подготовке МКД к зимней эксплуатации;

 

Ежедневно;

  

52 680,60

  

 

3,70
3. Санитарное содержание мест общего пользования (помещения общего пользования + дворовая территория в границах, состоящих на кадастр учёте в соответствии с проектом межевания):

-влажное подметание полов;

-мытьё лестничных маршей;

-подметание земельного участка в летний период;

-выкашивание газонов в летний период;

-уборка мусора с газона;

-сдвижка и подметание снега при снегопаде;

-посыпка территории противогололёдными средствами;

 

 

-очистка кровли от наледи и снега, сбивание сосулек;

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

1 раз в неделю

 

1 раз в квартал

 

Ежедневно

При высоте травы более 10 см;

Ежедневно;

2 раза в день при наличии снегопада;

В зимний период ежедневно при наличии наледи;

По мере необходимости в зимний период;

 42 144,48 2,96

 
4.     Аварийно-техническое обслуживание:

— проведение технических осмотров и устранение неисправностей внутридомового оборудования;

-проведение технических осмотров конструктивных элементов МКД;

— устранение протечек кровли;

-аварийное обслуживание;

-ремонт и проверка коллективных приборов учета, снятие показаний.

  

2 раза в неделю и по мере необходимости;

 

 

Ежеквартально;

 

 

По заявкам;

 

По мере необходимости;

 

Ежемесячно;

 21 072,24 1,48
5. Оформление и доставка платёжных документов, взыскание задолженности по оплате жилых помещений Ежемесячно; 8 827,56  

 

0,62
6. Вывоз твёрдых бытовых отходов Ежедневно 53 392,50             3,75
7. Управление многоквартирным домом:

-организация работы предприятия по обеспечению надлежащего содержания и сохранности общего имущества в МКД;

— планирование работ по содержанию и ремонту;

-организация работ по обследованию общего имущества МКД;

— заключение договоров управления;

-ведение технической документации;

-контроль над качеством оказываемых услуг, работ;

-бухгалтерский и налоговый учет;

— статистическая отчетность.

 Ежедневно 30 611,70            2,15
8. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности – сезонные осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов. ПОСТОЯННО.

 
Итого:   251 158,32 17,64